§ LAND PRICE POINT
北柿ヶ瀬４４番５
岐阜県 岐阜市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥35,600/㎡
2012年 坪単価
¥117,686/坪
7年累積
-33.83%
CAGR
-5.73%/年
ピーク
2005年
¥53,800
岐阜市中央値比
×1.18
中央値 ¥30,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,800 | — |
| 2006 | ¥48,900 | -9.11% |
| 2007 | ¥46,000 | -5.93% |
| 2008 | ¥44,300 | -3.7% |
| 2009 | ¥42,500 | -4.06% |
| 2010 | ¥39,500 | -7.06% |
| 2011 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2012 | ¥35,600 | -5.07% |
岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥30,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
蔵前２丁目３番８
岐阜 (5,200m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -23.18%
太郎丸中島３１３番
岐阜 (13,500m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
累積 -28.75%
大字御望字東村前４４０番外
岐阜 (9,600m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -20.37%
大字彦坂字川西２０３番
岐阜 (12,900m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -31.43%
又丸宮東４５番２
岐阜 (6,800m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -7.63%
柳津町上佐波西５丁目９０番
柳津 (3,700m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -22.24%
よくある質問
- Q.01
岐阜市北柿ヶ瀬４４番５の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥35,600/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北柿ヶ瀬４４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-33.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.73%/年です。
- Q.03
北柿ヶ瀬４４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (5,700m)です。
- Q.04
北柿ヶ瀬４４番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016431
LAST UPDATED
2026/4/15