§ LAND PRICE POINT
大字三田洞字山崎９０８番１０外
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,200/㎡
2025年 坪単価
¥152,727/坪
20年累積
-43.17%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥81,300
岐阜市中央値比
×0.5
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥46,200/㎡ で、岐阜市内の商業地中央値 ¥92,850/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,300 | — |
| 2006 | ¥74,900 | -7.87% |
| 2007 | ¥71,600 | -4.41% |
| 2008 | ¥70,300 | -1.82% |
| 2009 | ¥68,800 | -2.13% |
| 2010 | ¥66,300 | -3.63% |
| 2011 | ¥64,000 | -3.47% |
| 2012 | ¥61,000 | -4.69% |
| 2013 | ¥59,100 | -3.11% |
| 2014 | ¥57,400 | -2.88% |
| 2015 | ¥56,000 | -2.44% |
| 2016 | ¥54,600 | -2.5% |
| 2017 | ¥53,400 | -2.2% |
| 2018 | ¥52,400 | -1.87% |
| 2019 | ¥51,400 | -1.91% |
| 2020 | ¥50,500 | -1.75% |
| 2021 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2022 | ¥48,600 | -1.82% |
| 2023 | ¥47,800 | -1.65% |
| 2024 | ¥47,000 | -1.67% |
| 2025 | ¥46,200 | -1.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市大字三田洞字山崎９０８番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三田洞字山崎９０８番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
大字三田洞字山崎９０８番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (8,700m)です。
- Q.04
大字三田洞字山崎９０８番１０外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016406
LAST UPDATED
2026/4/15