§ LAND PRICE POINT
早田大通２丁目１２番
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥85,000/㎡
2012年 坪単価
¥280,991/坪
7年累積
-24.11%
CAGR
-3.86%/年
ピーク
2005年
¥112,000
岐阜市中央値比
×0.92
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2008 | ¥97,800 | -3.17% |
| 2009 | ¥94,000 | -3.89% |
| 2010 | ¥89,300 | -5% |
| 2011 | ¥87,000 | -2.58% |
| 2012 | ¥85,000 | -2.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市早田大通２丁目１２番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥85,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
早田大通２丁目１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-24.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.86%/年です。
- Q.03
早田大通２丁目１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (3,000m)です。
- Q.04
早田大通２丁目１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016386
LAST UPDATED
2026/4/15