§ LAND PRICE POINT
芥見４丁目２２番
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥39,300/㎡
2025年 坪単価
¥129,917/坪
5年累積
-5.76%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2020年
¥41,700
岐阜市中央値比
×0.42
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥39,300/㎡ で、岐阜市内の商業地中央値 ¥92,850/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥41,700 | — |
| 2021 | ¥41,100 | -1.44% |
| 2022 | ¥40,500 | -1.46% |
| 2023 | ¥40,100 | -0.99% |
| 2024 | ¥39,700 | -1% |
| 2025 | ¥39,300 | -1.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市芥見４丁目２２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芥見４丁目２２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-5.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
芥見４丁目２２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (11,000m)です。
- Q.04
芥見４丁目２２番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001820
LAST UPDATED
2026/4/15