§ LAND PRICE POINT
玉宮町２丁目９番２
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥250,000/㎡
2025年 坪単価
¥826,445/坪
8年累積
+4.17%
CAGR
+0.51%/年
ピーク
2020年
¥253,000
岐阜市中央値比
×2.69
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥250,000/㎡ は、岐阜市内の商業地中央値 ¥92,850/㎡ の2.7倍です。岐阜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+8.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.29%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-11.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-11.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥240,000 | — |
| 2018 | ¥243,000 | +1.25% |
| 2019 | ¥244,000 | +0.41% |
| 2020 | ¥253,000 | +3.69% |
| 2021 | ¥225,000 | -11.07% |
| 2022 | ¥214,000 | -4.89% |
| 2023 | ¥217,000 | +1.4% |
| 2024 | ¥235,000 | +8.29% |
| 2025 | ¥250,000 | +6.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市玉宮町２丁目９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥250,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉宮町２丁目９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+4.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.51%/年です。
- Q.03
玉宮町２丁目９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (500m)です。
- Q.04
玉宮町２丁目９番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17502670
LAST UPDATED
2026/4/15