§ LAND PRICE POINT
霊山町掛田字西裏２１番１
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
19年累積
-36.55%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2006年
¥24,900
伊達市中央値比
×1.01
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥24,900 | — |
| 2007 | ¥24,100 | -3.21% |
| 2008 | ¥23,500 | -2.49% |
| 2009 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2010 | ¥22,000 | -3.51% |
| 2011 | ¥20,200 | -8.18% |
| 2012 | ¥19,000 | -5.94% |
| 2013 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2014 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2015 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2016 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2017 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2018 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2019 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2020 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2021 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2022 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2023 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2024 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2025 | ¥15,800 | -2.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市霊山町掛田字西裏２１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
霊山町掛田字西裏２１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
霊山町掛田字西裏２１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (17,000m)です。
- Q.04
霊山町掛田字西裏２１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5504238
LAST UPDATED
2026/4/15