§ LAND PRICE POINT
月舘町御代田字川原２５番２
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,900/㎡
2025年 坪単価
¥22,810/坪
19年累積
-33.65%
CAGR
-2.14%/年
ピーク
2006年
¥10,400
伊達市中央値比
×0.44
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,900/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,400 | — |
| 2007 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2008 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥9,800 | -2% |
| 2010 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2011 | ¥9,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥8,600 | -4.44% |
| 2013 | ¥8,300 | -3.49% |
| 2014 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2015 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2016 | ¥8,100 | +0% |
| 2017 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥7,860 | -1.75% |
| 2019 | ¥7,730 | -1.65% |
| 2020 | ¥7,600 | -1.68% |
| 2021 | ¥7,470 | -1.71% |
| 2022 | ¥7,330 | -1.87% |
| 2023 | ¥7,190 | -1.91% |
| 2024 | ¥7,070 | -1.67% |
| 2025 | ¥6,900 | -2.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市月舘町御代田字川原２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
月舘町御代田字川原２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.14%/年です。
- Q.03
月舘町御代田字川原２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (20,000m)です。
- Q.04
月舘町御代田字川原２５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504369
LAST UPDATED
2026/4/15