§ LAND PRICE POINT
久根妻３１番３
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,300/㎡
2025年 坪単価
¥146,446/坪
19年累積
+9.11%
CAGR
+0.46%/年
ピーク
2025年
¥44,300
伊達市中央値比
×2.84
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥44,300/㎡ は、伊達市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の2.8倍です。伊達市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥40,600 | — |
| 2007 | ¥39,300 | -3.2% |
| 2008 | ¥38,200 | -2.8% |
| 2009 | ¥37,100 | -2.88% |
| 2010 | ¥35,900 | -3.23% |
| 2011 | ¥34,800 | -3.06% |
| 2012 | ¥32,300 | -7.18% |
| 2013 | ¥31,400 | -2.79% |
| 2014 | ¥31,800 | +1.27% |
| 2015 | ¥32,500 | +2.2% |
| 2016 | ¥33,300 | +2.46% |
| 2017 | ¥34,000 | +2.1% |
| 2018 | ¥34,600 | +1.76% |
| 2019 | ¥35,300 | +2.02% |
| 2020 | ¥36,400 | +3.12% |
| 2021 | ¥38,000 | +4.4% |
| 2022 | ¥39,800 | +4.74% |
| 2023 | ¥41,400 | +4.02% |
| 2024 | ¥42,900 | +3.62% |
| 2025 | ¥44,300 | +3.26% |
伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
月舘町下手渡字町５６番１
福島 (22,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -1.87%
月舘町御代田字川原２５番２
福島 (20,000m)
¥6,900/㎡坪 ¥22,810
累積 -33.65%
月舘町糠田字後田６０番
福島 (21,000m)
¥5,950/㎡坪 ¥19,669
累積 -33.89%
月舘町布川字西原１４番１外
福島 (21,000m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -33.53%
諏訪野２丁目２番６１
伊達 (1,200m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -2.39%
川原町５５番３
伊達 (1,500m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -11.28%
よくある質問
- Q.01
伊達市久根妻３１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久根妻３１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+9.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.46%/年です。
- Q.03
久根妻３１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊達 (800m)です。
- Q.04
久根妻３１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003787
LAST UPDATED
2026/4/15