§ LAND PRICE POINT
霊山町掛田字下屋敷５３番７
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
19年累積
-35.32%
CAGR
-2.27%/年
ピーク
2006年
¥20,100
伊達市中央値比
×0.83
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,100 | — |
| 2007 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2008 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2009 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2010 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2011 | ¥16,700 | -8.24% |
| 2012 | ¥15,800 | -5.39% |
| 2013 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2014 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2015 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2016 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2017 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2018 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2019 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2020 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2021 | ¥14,100 | -0.7% |
| 2022 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2023 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2024 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2025 | ¥13,000 | -2.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
霊山町掛田字下屋敷５３番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-35.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.27%/年です。
- Q.03
霊山町掛田字下屋敷５３番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (18,000m)です。
- Q.04
霊山町掛田字下屋敷５３番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504364
LAST UPDATED
2026/4/15