§ LAND PRICE POINT
梁川町山舟生字中ノ内１４番外
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,820/㎡
2025年 坪単価
¥15,934/坪
19年累積
-38.21%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2006年
¥7,800
伊達市中央値比
×0.31
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,820/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,800 | — |
| 2007 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2008 | ¥7,470 | -1.71% |
| 2009 | ¥7,300 | -2.28% |
| 2010 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2011 | ¥6,700 | -5.63% |
| 2012 | ¥6,400 | -4.48% |
| 2013 | ¥6,150 | -3.91% |
| 2014 | ¥6,050 | -1.63% |
| 2015 | ¥6,000 | -0.83% |
| 2016 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2017 | ¥5,750 | -2.54% |
| 2018 | ¥5,590 | -2.78% |
| 2019 | ¥5,460 | -2.33% |
| 2020 | ¥5,350 | -2.01% |
| 2021 | ¥5,240 | -2.06% |
| 2022 | ¥5,130 | -2.1% |
| 2023 | ¥5,020 | -2.14% |
| 2024 | ¥4,920 | -1.99% |
| 2025 | ¥4,820 | -2.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市梁川町山舟生字中ノ内１４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,820/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梁川町山舟生字中ノ内１４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-38.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
梁川町山舟生字中ノ内１４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富野 (3,400m)です。
- Q.04
梁川町山舟生字中ノ内１４番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504352
LAST UPDATED
2026/4/15