§ LAND PRICE POINT
伏黒字観音前１４番１
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,200/㎡
2025年 坪単価
¥46,942/坪
19年累積
-23.66%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2006年
¥18,600
伊達市中央値比
×0.91
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥18,600 | — |
| 2007 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2008 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2009 | ¥16,700 | -4.02% |
| 2010 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2011 | ¥14,800 | -7.5% |
| 2012 | ¥14,200 | -4.05% |
| 2013 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2014 | ¥13,900 | +0% |
| 2015 | ¥13,900 | +0% |
| 2016 | ¥13,900 | +0% |
| 2017 | ¥13,900 | +0% |
| 2018 | ¥13,900 | +0% |
| 2019 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2020 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2021 | ¥13,700 | +0% |
| 2022 | ¥13,700 | +0% |
| 2023 | ¥14,000 | +2.19% |
| 2024 | ¥14,200 | +1.43% |
| 2025 | ¥14,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市伏黒字観音前１４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伏黒字観音前１４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-23.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
伏黒字観音前１４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊達 (3,500m)です。
- Q.04
伏黒字観音前１４番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504349
LAST UPDATED
2026/4/15