§ LAND PRICE POINT
霊山町掛田字下屋敷２５番２外
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,400/㎡
2025年 坪単価
¥50,909/坪
19年累積
-30%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2006年
¥22,000
伊達市中央値比
×0.99
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,000 | — |
| 2007 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2008 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2009 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2010 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2011 | ¥20,000 | -2.91% |
| 2012 | ¥18,400 | -8% |
| 2013 | ¥17,600 | -4.35% |
| 2014 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2015 | ¥17,300 | -0.57% |
| 2016 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2017 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2018 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2019 | ¥16,900 | -0.59% |
| 2020 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2021 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2022 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2023 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2025 | ¥15,400 | -2.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
霊山町掛田字下屋敷２５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
霊山町掛田字下屋敷２５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (17,000m)です。
- Q.04
霊山町掛田字下屋敷２５番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003799
LAST UPDATED
2026/4/15