§ LAND PRICE POINT
梁川町字大町１丁目２番１８
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,400/㎡
2025年 坪単価
¥57,521/坪
7年累積
-31.76%
CAGR
-5.31%/年
ピーク
2018年
¥25,500
伊達市中央値比
×1.12
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2020年に-12.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-12.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥25,500 | — |
| 2019 | ¥25,500 | +0% |
| 2020 | ¥22,400 | -12.16% |
| 2021 | ¥20,800 | -7.14% |
| 2022 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2023 | ¥19,000 | -5% |
| 2024 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2025 | ¥17,400 | -4.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市梁川町字大町１丁目２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梁川町字大町１丁目２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-31.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.31%/年です。
- Q.03
梁川町字大町１丁目２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梁川 (1,600m)です。
- Q.04
梁川町字大町１丁目２番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18500850
LAST UPDATED
2026/4/15