§ LAND PRICE POINT
保原町金原田字長沢６３番３
福島県 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,030/㎡
2025年 坪単価
¥23,240/坪
12年累積
-11.01%
CAGR
-0.97%/年
ピーク
2013年
¥7,900
伊達市中央値比
×0.45
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,030/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥7,900 | — |
| 2014 | ¥7,820 | -1.01% |
| 2015 | ¥7,800 | -0.26% |
| 2016 | ¥7,800 | +0% |
| 2017 | ¥7,750 | -0.64% |
| 2018 | ¥7,700 | -0.65% |
| 2019 | ¥7,650 | -0.65% |
| 2020 | ¥7,570 | -1.05% |
| 2021 | ¥7,490 | -1.06% |
| 2022 | ¥7,390 | -1.34% |
| 2023 | ¥7,250 | -1.89% |
| 2024 | ¥7,140 | -1.52% |
| 2025 | ¥7,030 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市保原町金原田字長沢６３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,030/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
保原町金原田字長沢６３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-11.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.97%/年です。
- Q.03
保原町金原田字長沢６３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大泉 (2,500m)です。
- Q.04
保原町金原田字長沢６３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503277
LAST UPDATED
2026/4/15