§ LAND PRICE POINT
横塚５丁目４２５番２
福島県 郡山市 · 住宅地 · 横塚５－１－１３
2025年 ㎡単価
¥49,400/㎡
2025年 坪単価
¥163,306/坪
20年累積
+7.39%
CAGR
+0.36%/年
ピーク
2025年
¥49,400
郡山市中央値比
×0.8
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥44,200 | -3.91% |
| 2007 | ¥43,000 | -2.71% |
| 2008 | ¥42,200 | -1.86% |
| 2009 | ¥41,300 | -2.13% |
| 2010 | ¥40,500 | -1.94% |
| 2011 | ¥38,000 | -6.17% |
| 2012 | ¥37,200 | -2.11% |
| 2013 | ¥39,000 | +4.84% |
| 2014 | ¥40,600 | +4.1% |
| 2015 | ¥42,600 | +4.93% |
| 2016 | ¥44,000 | +3.29% |
| 2017 | ¥45,000 | +2.27% |
| 2018 | ¥45,700 | +1.56% |
| 2019 | ¥46,400 | +1.53% |
| 2020 | ¥46,400 | +0% |
| 2021 | ¥46,400 | +0% |
| 2022 | ¥46,400 | +0% |
| 2023 | ¥46,800 | +0.86% |
| 2024 | ¥47,200 | +0.85% |
| 2025 | ¥49,400 | +4.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市横塚５丁目４２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横塚５丁目４２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+7.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.36%/年です。
- Q.03
横塚５丁目４２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,100m)です。
- Q.04
横塚５丁目４２５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5503912
LAST UPDATED
2026/4/15