§ LAND PRICE POINT
田村町守山字大町３番２
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2025年 坪単価
¥64,793/坪
20年累積
-33.11%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥29,300
郡山市中央値比
×0.32
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥19,600/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,300 | — |
| 2006 | ¥27,200 | -7.17% |
| 2007 | ¥26,200 | -3.68% |
| 2008 | ¥25,600 | -2.29% |
| 2009 | ¥24,100 | -5.86% |
| 2010 | ¥22,600 | -6.22% |
| 2011 | ¥21,700 | -3.98% |
| 2012 | ¥20,400 | -5.99% |
| 2013 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2014 | ¥20,100 | +0% |
| 2015 | ¥20,100 | +0% |
| 2016 | ¥20,100 | +0% |
| 2017 | ¥20,100 | +0% |
| 2018 | ¥20,100 | +0% |
| 2019 | ¥20,100 | +0% |
| 2020 | ¥20,100 | +0% |
| 2021 | ¥20,000 | -0.5% |
| 2022 | ¥19,900 | -0.5% |
| 2023 | ¥19,800 | -0.5% |
| 2024 | ¥19,700 | -0.51% |
| 2025 | ¥19,600 | -0.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市田村町守山字大町３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田村町守山字大町３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
田村町守山字大町３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磐城守山 (360m)です。
- Q.04
田村町守山字大町３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5003457
LAST UPDATED
2026/4/15