§ LAND PRICE POINT
喜久田町字寺久保２８番１
福島県 郡山市 · 宅地見込地
2010年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2010年 坪単価
¥57,851/坪
5年累積
-25.53%
CAGR
-5.73%/年
ピーク
2005年
¥23,500
郡山市中央値比
×2.02
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
郡山市の宅地見込地中央値の2.0倍
この地点の ¥17,500/㎡ は、郡山市内の宅地見込地中央値 ¥8,675/㎡ の2.0倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-11.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥20,800 | -11.49% |
| 2007 | ¥19,700 | -5.29% |
| 2008 | ¥19,000 | -3.55% |
| 2009 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2010 | ¥17,500 | -3.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
宅地見込地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市喜久田町字寺久保２８番１の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜久田町字寺久保２８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-25.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.73%/年です。
- Q.03
喜久田町字寺久保２８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (5,600m)です。
- Q.04
喜久田町字寺久保２８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504075
LAST UPDATED
2026/4/15