§ LAND PRICE POINT
横塚５丁目１２５番
福島県 郡山市 · 宅地見込地
2010年 ㎡単価
¥18,800/㎡
2010年 坪単価
¥62,149/坪
5年累積
-24.8%
CAGR
-5.54%/年
ピーク
2005年
¥25,000
郡山市中央値比
×2.17
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
郡山市の宅地見込地中央値の2.2倍
この地点の ¥18,800/㎡ は、郡山市内の宅地見込地中央値 ¥8,675/㎡ の2.2倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,000 | — |
| 2006 | ¥22,300 | -10.8% |
| 2007 | ¥21,000 | -5.83% |
| 2008 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2009 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2010 | ¥18,800 | -4.57% |
郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
宅地見込地中央値
¥8,675/㎡
同カテゴリの近隣地点
安積町笹川字上ノ台２２番８外
郡山 (6,500m)
¥8,950/㎡坪 ¥29,587
累積 +0%
喜久田町字四十坦５番１０外
郡山 (5,600m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -4.03%
喜久田町字寺久保２８番１
郡山 (5,600m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -25.53%
大槻町字下西田７７番１
郡山 (5,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -0.6%
日和田町高倉字大口原１８番７５
郡山 (7,500m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 +1.82%
富久山町福原字陣場２２３番３
郡山 (3,800m)
¥8,400/㎡坪 ¥27,769
累積 -5.62%
よくある質問
- Q.01
郡山市横塚５丁目１２５番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥18,800/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横塚５丁目１２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-24.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.54%/年です。
- Q.03
横塚５丁目１２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (1,700m)です。
- Q.04
横塚５丁目１２５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003546
LAST UPDATED
2026/4/15