§ LAND PRICE POINT
笹川１丁目１０２番
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,200/㎡
2025年 坪単価
¥86,611/坪
20年累積
-45.3%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥47,900
郡山市中央値比
×0.42
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,200/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,900 | — |
| 2006 | ¥44,100 | -7.93% |
| 2007 | ¥41,300 | -6.35% |
| 2008 | ¥39,300 | -4.84% |
| 2009 | ¥37,300 | -5.09% |
| 2010 | ¥35,400 | -5.09% |
| 2011 | ¥33,600 | -5.08% |
| 2012 | ¥32,100 | -4.46% |
| 2013 | ¥32,100 | +0% |
| 2014 | ¥32,100 | +0% |
| 2015 | ¥32,700 | +1.87% |
| 2016 | ¥32,700 | +0% |
| 2017 | ¥32,700 | +0% |
| 2018 | ¥32,700 | +0% |
| 2019 | ¥32,700 | +0% |
| 2020 | ¥30,800 | -5.81% |
| 2021 | ¥29,000 | -5.84% |
| 2022 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2023 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2024 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2025 | ¥26,200 | -1.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市笹川１丁目１０２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
笹川１丁目１０２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
笹川１丁目１０２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,600m)です。
- Q.04
笹川１丁目１０２番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504066
LAST UPDATED
2026/4/15