§ LAND PRICE POINT
八山田５丁目２５３番外
福島県 郡山市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥44,900/㎡
2010年 坪単価
¥148,430/坪
5年累積
-13.65%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥52,000
郡山市中央値比
×0.72
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,000 | — |
| 2006 | ¥49,200 | -5.38% |
| 2007 | ¥47,000 | -4.47% |
| 2008 | ¥46,300 | -1.49% |
| 2009 | ¥45,600 | -1.51% |
| 2010 | ¥44,900 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市八山田５丁目２５３番外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥44,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八山田５丁目２５３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-13.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
八山田５丁目２５３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,100m)です。
- Q.04
八山田５丁目２５３番外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504054
LAST UPDATED
2026/4/15