§ LAND PRICE POINT
富久山町久保田字水口４９番２
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
20年累積
-3.64%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2005年
¥55,000
郡山市中央値比
×0.85
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.15%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-5.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥52,800 | -4% |
| 2007 | ¥51,000 | -3.41% |
| 2008 | ¥50,100 | -1.76% |
| 2009 | ¥48,000 | -4.19% |
| 2010 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥43,300 | -5.87% |
| 2012 | ¥42,000 | -3% |
| 2013 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2014 | ¥42,000 | +1.2% |
| 2015 | ¥43,000 | +2.38% |
| 2016 | ¥43,700 | +1.63% |
| 2017 | ¥44,300 | +1.37% |
| 2018 | ¥44,900 | +1.35% |
| 2019 | ¥45,500 | +1.34% |
| 2020 | ¥45,900 | +0.88% |
| 2021 | ¥46,500 | +1.31% |
| 2022 | ¥47,000 | +1.08% |
| 2023 | ¥48,500 | +3.19% |
| 2024 | ¥51,000 | +5.15% |
| 2025 | ¥53,000 | +3.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市富久山町久保田字水口４９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富久山町久保田字水口４９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
富久山町久保田字水口４９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (1,500m)です。
- Q.04
富久山町久保田字水口４９番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504053
LAST UPDATED
2026/4/15