§ LAND PRICE POINT
西田町鬼生田字町３２８番１外
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2025年 坪単価
¥29,752/坪
20年累積
-25%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥12,000
郡山市中央値比
×0.15
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,000/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,000 | — |
| 2006 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2007 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2008 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2009 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2010 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2011 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2012 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2013 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2014 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2015 | ¥10,000 | +0% |
| 2016 | ¥10,000 | +0% |
| 2017 | ¥9,900 | -1% |
| 2018 | ¥9,850 | -0.51% |
| 2019 | ¥9,800 | -0.51% |
| 2020 | ¥9,620 | -1.84% |
| 2021 | ¥9,480 | -1.46% |
| 2022 | ¥9,390 | -0.95% |
| 2023 | ¥9,300 | -0.96% |
| 2024 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2025 | ¥9,000 | -2.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西田町鬼生田字町３２８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
西田町鬼生田字町３２８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日和田 (4,600m)です。
- Q.04
西田町鬼生田字町３２８番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504046
LAST UPDATED
2026/4/15