§ LAND PRICE POINT
咲田１丁目８９番１外
福島県 郡山市 · 住宅地 · 咲田１－７－１６
2025年 ㎡単価
¥91,300/㎡
2025年 坪単価
¥301,818/坪
20年累積
+41.55%
CAGR
+1.75%/年
ピーク
2025年
¥91,300
郡山市中央値比
×1.47
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+8.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.99%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,500 | — |
| 2006 | ¥62,900 | -2.48% |
| 2007 | ¥62,300 | -0.95% |
| 2008 | ¥62,300 | +0% |
| 2009 | ¥61,000 | -2.09% |
| 2010 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2011 | ¥55,000 | -8.33% |
| 2012 | ¥52,400 | -4.73% |
| 2013 | ¥52,300 | -0.19% |
| 2014 | ¥55,500 | +6.12% |
| 2015 | ¥58,300 | +5.05% |
| 2016 | ¥60,500 | +3.77% |
| 2017 | ¥62,000 | +2.48% |
| 2018 | ¥63,700 | +2.74% |
| 2019 | ¥66,000 | +3.61% |
| 2020 | ¥67,500 | +2.27% |
| 2021 | ¥70,200 | +4% |
| 2022 | ¥73,000 | +3.99% |
| 2023 | ¥79,000 | +8.22% |
| 2024 | ¥86,100 | +8.99% |
| 2025 | ¥91,300 | +6.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市咲田１丁目８９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
咲田１丁目８９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.75%/年です。
- Q.03
咲田１丁目８９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (1,600m)です。
- Q.04
咲田１丁目８９番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504035
LAST UPDATED
2026/4/15