§ LAND PRICE POINT
久留米２丁目７９番４外
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥67,700/㎡
2025年 坪単価
¥223,801/坪
20年累積
+12.27%
CAGR
+0.58%/年
ピーク
2025年
¥67,700
郡山市中央値比
×1.09
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.91%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,300 | — |
| 2006 | ¥57,700 | -4.31% |
| 2007 | ¥56,000 | -2.95% |
| 2008 | ¥54,800 | -2.14% |
| 2009 | ¥52,200 | -4.74% |
| 2010 | ¥50,600 | -3.07% |
| 2011 | ¥47,300 | -6.52% |
| 2012 | ¥45,700 | -3.38% |
| 2013 | ¥46,500 | +1.75% |
| 2014 | ¥48,800 | +4.95% |
| 2015 | ¥50,000 | +2.46% |
| 2016 | ¥51,200 | +2.4% |
| 2017 | ¥51,800 | +1.17% |
| 2018 | ¥52,400 | +1.16% |
| 2019 | ¥53,500 | +2.1% |
| 2020 | ¥54,100 | +1.12% |
| 2021 | ¥56,000 | +3.51% |
| 2022 | ¥57,900 | +3.39% |
| 2023 | ¥60,900 | +5.18% |
| 2024 | ¥64,500 | +5.91% |
| 2025 | ¥67,700 | +4.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市久留米２丁目７９番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久留米２丁目７９番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+12.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.58%/年です。
- Q.03
久留米２丁目７９番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,400m)です。
- Q.04
久留米２丁目７９番４外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504034
LAST UPDATED
2026/4/15