§ LAND PRICE POINT
鶴見坦１丁目４５番
福島県 郡山市 · 住宅地 · 鶴見坦１－８－７
2025年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2025年 坪単価
¥333,884/坪
20年累積
+31.17%
CAGR
+1.37%/年
ピーク
2025年
¥101,000
郡山市中央値比
×1.63
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2021年に+5.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2021年の+5.82%でした。2021年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-12.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-12.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,000 | — |
| 2006 | ¥75,800 | -1.56% |
| 2007 | ¥75,600 | -0.26% |
| 2008 | ¥75,600 | +0% |
| 2009 | ¥74,800 | -1.06% |
| 2010 | ¥74,000 | -1.07% |
| 2011 | ¥65,000 | -12.16% |
| 2012 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2013 | ¥64,900 | +3.02% |
| 2014 | ¥68,200 | +5.08% |
| 2015 | ¥70,900 | +3.96% |
| 2016 | ¥73,000 | +2.96% |
| 2017 | ¥74,000 | +1.37% |
| 2018 | ¥76,000 | +2.7% |
| 2019 | ¥78,000 | +2.63% |
| 2020 | ¥79,100 | +1.41% |
| 2021 | ¥83,700 | +5.82% |
| 2022 | ¥88,500 | +5.73% |
| 2023 | ¥93,500 | +5.65% |
| 2024 | ¥98,700 | +5.56% |
| 2025 | ¥101,000 | +2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市鶴見坦１丁目４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴見坦１丁目４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.37%/年です。
- Q.03
鶴見坦１丁目４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,400m)です。
- Q.04
鶴見坦１丁目４５番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504030
LAST UPDATED
2026/4/15