§ LAND PRICE POINT
桑野２丁目１１３番４
福島県 郡山市 · 住宅地 · 桑野２－１５－６
2025年 ㎡単価
¥127,000/㎡
2025年 坪単価
¥419,834/坪
20年累積
+61.37%
CAGR
+2.42%/年
ピーク
2025年
¥127,000
郡山市中央値比
×2.05
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥127,000/㎡ は、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の2.0倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+9.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.35%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-12.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-12.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,700 | — |
| 2006 | ¥77,800 | -1.14% |
| 2007 | ¥77,800 | +0% |
| 2008 | ¥77,800 | +0% |
| 2009 | ¥77,200 | -0.77% |
| 2010 | ¥76,600 | -0.78% |
| 2011 | ¥67,400 | -12.01% |
| 2012 | ¥66,000 | -2.08% |
| 2013 | ¥66,700 | +1.06% |
| 2014 | ¥69,800 | +4.65% |
| 2015 | ¥72,200 | +3.44% |
| 2016 | ¥75,500 | +4.57% |
| 2017 | ¥79,000 | +4.64% |
| 2018 | ¥83,000 | +5.06% |
| 2019 | ¥87,600 | +5.54% |
| 2020 | ¥90,600 | +3.42% |
| 2021 | ¥95,200 | +5.08% |
| 2022 | ¥99,300 | +4.31% |
| 2023 | ¥107,000 | +7.75% |
| 2024 | ¥117,000 | +9.35% |
| 2025 | ¥127,000 | +8.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市桑野２丁目１１３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥127,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桑野２丁目１１３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+61.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.42%/年です。
- Q.03
桑野２丁目１１３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (3,200m)です。
- Q.04
桑野２丁目１１３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504029
LAST UPDATED
2026/4/15