§ LAND PRICE POINT
桑野４丁目１１番３
福島県 郡山市 · 住宅地 · 桑野４－１１－３
2025年 ㎡単価
¥96,000/㎡
2025年 坪単価
¥317,355/坪
20年累積
+35.59%
CAGR
+1.53%/年
ピーク
2025年
¥96,000
郡山市中央値比
×1.55
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2014年に+5.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+5.74%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-9.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,800 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -1.13% |
| 2007 | ¥69,800 | -0.29% |
| 2008 | ¥69,800 | +0% |
| 2009 | ¥68,900 | -1.29% |
| 2010 | ¥68,300 | -0.87% |
| 2011 | ¥61,500 | -9.96% |
| 2012 | ¥59,800 | -2.76% |
| 2013 | ¥61,000 | +2.01% |
| 2014 | ¥64,500 | +5.74% |
| 2015 | ¥67,500 | +4.65% |
| 2016 | ¥70,500 | +4.44% |
| 2017 | ¥72,500 | +2.84% |
| 2018 | ¥74,500 | +2.76% |
| 2019 | ¥76,500 | +2.68% |
| 2020 | ¥77,800 | +1.7% |
| 2021 | ¥80,000 | +2.83% |
| 2022 | ¥82,500 | +3.13% |
| 2023 | ¥87,000 | +5.45% |
| 2024 | ¥91,500 | +5.17% |
| 2025 | ¥96,000 | +4.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市桑野４丁目１１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥96,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桑野４丁目１１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+35.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.53%/年です。
- Q.03
桑野４丁目１１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,200m)です。
- Q.04
桑野４丁目１１番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504027
LAST UPDATED
2026/4/15