§ LAND PRICE POINT
池ノ台１１５番６
福島県 郡山市 · 住宅地 · 池ノ台９－１２
2025年 ㎡単価
¥111,000/㎡
2025年 坪単価
¥366,942/坪
20年累積
+46.44%
CAGR
+1.93%/年
ピーク
2025年
¥111,000
郡山市中央値比
×1.79
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.77%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-10.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥73,700 | -2.77% |
| 2007 | ¥73,200 | -0.68% |
| 2008 | ¥73,200 | +0% |
| 2009 | ¥73,000 | -0.27% |
| 2010 | ¥72,600 | -0.55% |
| 2011 | ¥72,500 | -0.14% |
| 2012 | ¥65,200 | -10.07% |
| 2013 | ¥64,000 | -1.84% |
| 2014 | ¥67,100 | +4.84% |
| 2015 | ¥71,300 | +6.26% |
| 2016 | ¥74,400 | +4.35% |
| 2017 | ¥76,600 | +2.96% |
| 2018 | ¥78,000 | +1.83% |
| 2019 | ¥82,000 | +5.13% |
| 2020 | ¥84,500 | +3.05% |
| 2021 | ¥85,700 | +1.42% |
| 2022 | ¥91,400 | +6.65% |
| 2023 | ¥96,000 | +5.03% |
| 2024 | ¥103,000 | +7.29% |
| 2025 | ¥111,000 | +7.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市池ノ台１１５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥111,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池ノ台１１５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.93%/年です。
- Q.03
池ノ台１１５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,100m)です。
- Q.04
池ノ台１１５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003533
LAST UPDATED
2026/4/15