§ LAND PRICE POINT
笹川２丁目１９８番
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,200/㎡
2025年 坪単価
¥109,752/坪
20年累積
-37.12%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥52,800
郡山市中央値比
×0.54
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,800 | — |
| 2006 | ¥49,900 | -5.49% |
| 2007 | ¥47,600 | -4.61% |
| 2008 | ¥45,800 | -3.78% |
| 2009 | ¥43,700 | -4.59% |
| 2010 | ¥41,700 | -4.58% |
| 2011 | ¥39,900 | -4.32% |
| 2012 | ¥36,400 | -8.77% |
| 2013 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2014 | ¥35,200 | +0% |
| 2015 | ¥36,100 | +2.56% |
| 2016 | ¥36,700 | +1.66% |
| 2017 | ¥37,400 | +1.91% |
| 2018 | ¥38,300 | +2.41% |
| 2019 | ¥39,000 | +1.83% |
| 2020 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2021 | ¥36,400 | -3.19% |
| 2022 | ¥35,300 | -3.02% |
| 2023 | ¥34,400 | -2.55% |
| 2024 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2025 | ¥33,200 | -1.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市笹川２丁目１９８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
笹川２丁目１９８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
笹川２丁目１９８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (5,700m)です。
- Q.04
笹川２丁目１９８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003527
LAST UPDATED
2026/4/15