§ LAND PRICE POINT
小原田５丁目１６１番
福島県 郡山市 · 住宅地 · 小原田５－１４－３
2012年 ㎡単価
¥42,300/㎡
2012年 坪単価
¥139,834/坪
7年累積
-22.81%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥54,800
郡山市中央値比
×0.68
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,800 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -3.28% |
| 2007 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2008 | ¥50,200 | -2.14% |
| 2009 | ¥48,600 | -3.19% |
| 2010 | ¥46,900 | -3.5% |
| 2011 | ¥45,400 | -3.2% |
| 2012 | ¥42,300 | -6.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市小原田５丁目１６１番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥42,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小原田５丁目１６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
小原田５丁目１６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,600m)です。
- Q.04
小原田５丁目１６１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003517
LAST UPDATED
2026/4/15