§ LAND PRICE POINT
開成２丁目１８６番
福島県 郡山市 · 住宅地 · 開成２－３５－１６
2013年 ㎡単価
¥57,000/㎡
2013年 坪単価
¥188,429/坪
8年累積
-15.43%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥67,400
郡山市中央値比
×0.92
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,400 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -2.82% |
| 2007 | ¥64,800 | -1.07% |
| 2008 | ¥64,700 | -0.15% |
| 2009 | ¥64,400 | -0.46% |
| 2010 | ¥63,400 | -1.55% |
| 2011 | ¥62,300 | -1.74% |
| 2012 | ¥57,500 | -7.7% |
| 2013 | ¥57,000 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市開成２丁目１８６番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥57,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開成２丁目１８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-15.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
開成２丁目１８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (3,000m)です。
- Q.04
開成２丁目１８６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003515
LAST UPDATED
2026/4/15