§ LAND PRICE POINT
安積町日出山字神明下２３番２
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,000/㎡
2025年 坪単価
¥79,339/坪
20年累積
-51.61%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥49,600
郡山市中央値比
×0.39
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥24,000/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2020年に-9.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-9.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,600 | — |
| 2006 | ¥46,400 | -6.45% |
| 2007 | ¥44,300 | -4.53% |
| 2008 | ¥42,600 | -3.84% |
| 2009 | ¥40,900 | -3.99% |
| 2010 | ¥39,000 | -4.65% |
| 2011 | ¥37,300 | -4.36% |
| 2012 | ¥34,100 | -8.58% |
| 2013 | ¥32,900 | -3.52% |
| 2014 | ¥32,700 | -0.61% |
| 2015 | ¥33,100 | +1.22% |
| 2016 | ¥33,400 | +0.91% |
| 2017 | ¥33,600 | +0.6% |
| 2018 | ¥33,600 | +0% |
| 2019 | ¥33,500 | -0.3% |
| 2020 | ¥30,300 | -9.55% |
| 2021 | ¥28,400 | -6.27% |
| 2022 | ¥26,800 | -5.63% |
| 2023 | ¥25,600 | -4.48% |
| 2024 | ¥24,700 | -3.52% |
| 2025 | ¥24,000 | -2.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市安積町日出山字神明下２３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安積町日出山字神明下２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
安積町日出山字神明下２３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,100m)です。
- Q.04
安積町日出山字神明下２３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003511
LAST UPDATED
2026/4/15