§ LAND PRICE POINT
深沢２丁目１９７番２
福島県 郡山市 · 住宅地 · 深沢２－１７－５
2025年 ㎡単価
¥93,800/㎡
2025年 坪単価
¥310,082/坪
20年累積
+30.46%
CAGR
+1.34%/年
ピーク
2025年
¥93,800
郡山市中央値比
×1.51
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2015年に+6.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+6.56%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-11.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,900 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -2.64% |
| 2007 | ¥69,600 | -0.57% |
| 2008 | ¥69,600 | +0% |
| 2009 | ¥69,500 | -0.14% |
| 2010 | ¥69,400 | -0.14% |
| 2011 | ¥69,200 | -0.29% |
| 2012 | ¥61,300 | -11.42% |
| 2013 | ¥61,000 | -0.49% |
| 2014 | ¥61,000 | +0% |
| 2015 | ¥65,000 | +6.56% |
| 2016 | ¥67,700 | +4.15% |
| 2017 | ¥68,900 | +1.77% |
| 2018 | ¥69,600 | +1.02% |
| 2019 | ¥72,400 | +4.02% |
| 2020 | ¥74,700 | +3.18% |
| 2021 | ¥76,200 | +2.01% |
| 2022 | ¥79,200 | +3.94% |
| 2023 | ¥83,400 | +5.3% |
| 2024 | ¥88,800 | +6.47% |
| 2025 | ¥93,800 | +5.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市深沢２丁目１９７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥93,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
深沢２丁目１９７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.34%/年です。
- Q.03
深沢２丁目１９７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,400m)です。
- Q.04
深沢２丁目１９７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003510
LAST UPDATED
2026/4/15