§ LAND PRICE POINT
七ツ池町７６番
福島県 郡山市 · 住宅地 · 七ツ池町２４－１２
2025年 ㎡単価
¥75,600/㎡
2025年 坪単価
¥249,917/坪
20年累積
+12.33%
CAGR
+0.58%/年
ピーク
2025年
¥75,600
郡山市中央値比
×1.22
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2016年に+10.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+10.95%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-11.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,300 | — |
| 2006 | ¥65,200 | -3.12% |
| 2007 | ¥64,500 | -1.07% |
| 2008 | ¥64,000 | -0.78% |
| 2009 | ¥63,400 | -0.94% |
| 2010 | ¥62,400 | -1.58% |
| 2011 | ¥61,600 | -1.28% |
| 2012 | ¥54,800 | -11.04% |
| 2013 | ¥54,800 | +0% |
| 2016 | ¥60,800 | +10.95% |
| 2017 | ¥61,900 | +1.81% |
| 2018 | ¥62,100 | +0.32% |
| 2019 | ¥62,400 | +0.48% |
| 2020 | ¥63,300 | +1.44% |
| 2021 | ¥63,700 | +0.63% |
| 2022 | ¥65,200 | +2.35% |
| 2023 | ¥67,400 | +3.37% |
| 2024 | ¥71,300 | +5.79% |
| 2025 | ¥75,600 | +6.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市七ツ池町７６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
七ツ池町７６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+12.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.58%/年です。
- Q.03
七ツ池町７６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,500m)です。
- Q.04
七ツ池町７６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003508
LAST UPDATED
2026/4/15