§ LAND PRICE POINT
大槻町字針生下５６番３
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥61,300/㎡
2025年 坪単価
¥202,644/坪
20年累積
+5.87%
CAGR
+0.29%/年
ピーク
2025年
¥61,300
郡山市中央値比
×0.99
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+6.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.17%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-7.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,900 | — |
| 2006 | ¥54,700 | -5.53% |
| 2007 | ¥52,900 | -3.29% |
| 2008 | ¥51,600 | -2.46% |
| 2009 | ¥50,000 | -3.1% |
| 2010 | ¥48,400 | -3.2% |
| 2011 | ¥46,900 | -3.1% |
| 2012 | ¥43,500 | -7.25% |
| 2013 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2014 | ¥43,500 | +1.64% |
| 2015 | ¥45,100 | +3.68% |
| 2016 | ¥47,800 | +5.99% |
| 2017 | ¥49,500 | +3.56% |
| 2018 | ¥50,000 | +1.01% |
| 2019 | ¥50,500 | +1% |
| 2020 | ¥51,000 | +0.99% |
| 2021 | ¥51,100 | +0.2% |
| 2022 | ¥52,000 | +1.76% |
| 2023 | ¥55,100 | +5.96% |
| 2024 | ¥58,500 | +6.17% |
| 2025 | ¥61,300 | +4.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市大槻町字針生下５６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大槻町字針生下５６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.29%/年です。
- Q.03
大槻町字針生下５６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,300m)です。
- Q.04
大槻町字針生下５６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003504
LAST UPDATED
2026/4/15