§ LAND PRICE POINT
字十貫河原５６番２２
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,700/㎡
2025年 坪単価
¥58,512/坪
7年累積
-37.23%
CAGR
-6.44%/年
ピーク
2019年
¥28,600
郡山市中央値比
×0.29
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,700/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2020年に-12.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-12.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥28,200 | — |
| 2019 | ¥28,600 | +1.42% |
| 2020 | ¥25,000 | -12.59% |
| 2021 | ¥23,000 | -8% |
| 2022 | ¥21,000 | -8.7% |
| 2023 | ¥19,800 | -5.71% |
| 2024 | ¥18,700 | -5.56% |
| 2025 | ¥17,700 | -5.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市字十貫河原５６番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字十貫河原５６番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-37.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.44%/年です。
- Q.03
字十貫河原５６番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (2,600m)です。
- Q.04
字十貫河原５６番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18500830
LAST UPDATED
2026/4/15