§ LAND PRICE POINT
湖南町中野字諏訪前２４０８番３
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,760/㎡
2025年 坪単価
¥25,653/坪
9年累積
-12.32%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2016年
¥8,850
郡山市中央値比
×0.13
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,760/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥8,850 | — |
| 2017 | ¥8,790 | -0.68% |
| 2018 | ¥8,730 | -0.68% |
| 2019 | ¥8,670 | -0.69% |
| 2020 | ¥8,570 | -1.15% |
| 2021 | ¥8,400 | -1.98% |
| 2022 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2023 | ¥8,050 | -1.83% |
| 2024 | ¥7,900 | -1.86% |
| 2025 | ¥7,760 | -1.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,760/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖南町中野字諏訪前２４０８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-12.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
湖南町中野字諏訪前２４０８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上戸 (13,000m)です。
- Q.04
湖南町中野字諏訪前２４０８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16500910
LAST UPDATED
2026/4/15