§ LAND PRICE POINT
島２丁目６２７番４
福島県 郡山市 · 住宅地 · 島２－３７－１７
2025年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2025年 坪単価
¥282,644/坪
11年累積
+51.6%
CAGR
+3.85%/年
ピーク
2025年
¥85,500
郡山市中央値比
×1.38
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.19%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥56,400 | — |
| 2015 | ¥59,600 | +5.67% |
| 2016 | ¥62,200 | +4.36% |
| 2017 | ¥64,600 | +3.86% |
| 2018 | ¥65,500 | +1.39% |
| 2019 | ¥66,900 | +2.14% |
| 2020 | ¥67,900 | +1.49% |
| 2021 | ¥68,600 | +1.03% |
| 2022 | ¥71,500 | +4.23% |
| 2023 | ¥75,100 | +5.03% |
| 2024 | ¥80,500 | +7.19% |
| 2025 | ¥85,500 | +6.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市島２丁目６２７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島２丁目６２７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+51.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.85%/年です。
- Q.03
島２丁目６２７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (4,100m)です。
- Q.04
島２丁目６２７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14002759
LAST UPDATED
2026/4/15