§ LAND PRICE POINT
三穂田町八幡字後町５番１
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,710/㎡
2025年 坪単価
¥32,099/坪
12年累積
-8.4%
CAGR
-0.73%/年
ピーク
2013年
¥10,600
郡山市中央値比
×0.16
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,710/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥10,600 | — |
| 2014 | ¥10,600 | +0% |
| 2015 | ¥10,600 | +0% |
| 2016 | ¥10,600 | +0% |
| 2017 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2018 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2019 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2020 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2021 | ¥9,990 | -1.09% |
| 2022 | ¥9,920 | -0.7% |
| 2023 | ¥9,850 | -0.71% |
| 2024 | ¥9,790 | -0.61% |
| 2025 | ¥9,710 | -0.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市三穂田町八幡字後町５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,710/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三穂田町八幡字後町５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.73%/年です。
- Q.03
三穂田町八幡字後町５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (12,000m)です。
- Q.04
三穂田町八幡字後町５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002936
LAST UPDATED
2026/4/15