§ LAND PRICE POINT
京町１丁目１２４番３外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 京町１－４－６
2025年 ㎡単価
¥245,000/㎡
2025年 坪単価
¥809,916/坪
18年累積
-29.8%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2007年
¥349,000
北九州市中央値比
×2.06
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥245,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.1倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-8.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-8.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥349,000 | — |
| 2008 | ¥318,000 | -8.88% |
| 2009 | ¥296,000 | -6.92% |
| 2010 | ¥275,000 | -7.09% |
| 2011 | ¥257,000 | -6.55% |
| 2012 | ¥244,000 | -5.06% |
| 2013 | ¥234,000 | -4.1% |
| 2014 | ¥226,000 | -3.42% |
| 2015 | ¥219,000 | -3.1% |
| 2016 | ¥214,000 | -2.28% |
| 2017 | ¥218,000 | +1.87% |
| 2018 | ¥223,000 | +2.29% |
| 2019 | ¥229,000 | +2.69% |
| 2020 | ¥235,000 | +2.62% |
| 2021 | ¥233,000 | -0.85% |
| 2022 | ¥233,000 | +0% |
| 2023 | ¥233,000 | +0% |
| 2024 | ¥237,000 | +1.72% |
| 2025 | ¥245,000 | +3.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市京町１丁目１２４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥245,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
京町１丁目１２４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-29.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
京町１丁目１２４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (400m)です。
- Q.04
京町１丁目１２４番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7027257
LAST UPDATED
2026/4/15