§ LAND PRICE POINT
枝光本町８番１６
福岡県 北九州市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥73,000/㎡
2025年 坪単価
¥241,322/坪
19年累積
-19.43%
CAGR
-1.13%/年
ピーク
2006年
¥90,600
北九州市中央値比
×0.61
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.49%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥90,600 | — |
| 2007 | ¥84,800 | -6.4% |
| 2008 | ¥80,200 | -5.42% |
| 2009 | ¥77,300 | -3.62% |
| 2010 | ¥73,900 | -4.4% |
| 2011 | ¥70,800 | -4.19% |
| 2012 | ¥68,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥65,500 | -3.68% |
| 2014 | ¥63,800 | -2.6% |
| 2015 | ¥62,700 | -1.72% |
| 2016 | ¥61,700 | -1.59% |
| 2017 | ¥61,400 | -0.49% |
| 2018 | ¥61,000 | -0.65% |
| 2019 | ¥60,600 | -0.66% |
| 2020 | ¥61,300 | +1.16% |
| 2021 | ¥62,000 | +1.14% |
| 2022 | ¥63,200 | +1.94% |
| 2023 | ¥65,800 | +4.11% |
| 2024 | ¥69,200 | +5.17% |
| 2025 | ¥73,000 | +5.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市枝光本町８番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
枝光本町８番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-19.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年です。
- Q.03
枝光本町８番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は枝光 (900m)です。
- Q.04
枝光本町８番１６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6028449
LAST UPDATED
2026/4/15