§ LAND PRICE POINT
光明２丁目１７３５番１外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 光明２－１１－１２
2025年 ㎡単価
¥123,000/㎡
2025年 坪単価
¥406,611/坪
20年累積
-1.6%
CAGR
-0.08%/年
ピーク
2005年
¥125,000
北九州市中央値比
×1.03
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.13%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥117,000 | -6.4% |
| 2007 | ¥112,000 | -4.27% |
| 2008 | ¥109,000 | -2.68% |
| 2009 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2010 | ¥104,000 | -2.8% |
| 2011 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥99,500 | -2.45% |
| 2013 | ¥97,300 | -2.21% |
| 2014 | ¥95,000 | -2.36% |
| 2015 | ¥93,200 | -1.89% |
| 2016 | ¥91,900 | -1.39% |
| 2017 | ¥92,000 | +0.11% |
| 2018 | ¥94,700 | +2.93% |
| 2019 | ¥97,400 | +2.85% |
| 2020 | ¥100,000 | +2.67% |
| 2021 | ¥103,000 | +3% |
| 2022 | ¥107,000 | +3.88% |
| 2023 | ¥112,000 | +4.67% |
| 2024 | ¥117,000 | +4.46% |
| 2025 | ¥123,000 | +5.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市光明２丁目１７３５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥123,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光明２丁目１７３５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.08%/年です。
- Q.03
光明２丁目１７３５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は折尾 (550m)です。
- Q.04
光明２丁目１７３５番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5028517
LAST UPDATED
2026/4/15