§ LAND PRICE POINT
古前１丁目１３番６
福岡県 北九州市 · 商業地 · 古前１－９－８
2025年 ㎡単価
¥62,400/㎡
2025年 坪単価
¥206,281/坪
20年累積
-30.51%
CAGR
-1.8%/年
ピーク
2005年
¥89,800
北九州市中央値比
×0.52
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,800 | — |
| 2006 | ¥83,800 | -6.68% |
| 2007 | ¥80,400 | -4.06% |
| 2008 | ¥78,000 | -2.99% |
| 2009 | ¥76,300 | -2.18% |
| 2010 | ¥74,500 | -2.36% |
| 2011 | ¥73,300 | -1.61% |
| 2012 | ¥71,600 | -2.32% |
| 2013 | ¥69,900 | -2.37% |
| 2014 | ¥68,200 | -2.43% |
| 2015 | ¥66,700 | -2.2% |
| 2016 | ¥65,900 | -1.2% |
| 2017 | ¥65,200 | -1.06% |
| 2018 | ¥64,700 | -0.77% |
| 2019 | ¥64,300 | -0.62% |
| 2020 | ¥64,000 | -0.47% |
| 2021 | ¥63,600 | -0.62% |
| 2022 | ¥63,300 | -0.47% |
| 2023 | ¥63,000 | -0.47% |
| 2024 | ¥62,700 | -0.48% |
| 2025 | ¥62,400 | -0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市古前１丁目１３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古前１丁目１３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.8%/年です。
- Q.03
古前１丁目１３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は若松 (1,200m)です。
- Q.04
古前１丁目１３番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4028893
LAST UPDATED
2026/4/15