§ LAND PRICE POINT
黒崎３丁目３７番８
福岡県 北九州市 · 商業地 · 黒崎３－８－２２
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
20年累積
-39.73%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2005年
¥365,000
北九州市中央値比
×1.85
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+11.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+11.67%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-15.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-15.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥365,000 | — |
| 2006 | ¥310,000 | -15.07% |
| 2007 | ¥270,000 | -12.9% |
| 2008 | ¥250,000 | -7.41% |
| 2009 | ¥225,000 | -10% |
| 2010 | ¥202,000 | -10.22% |
| 2011 | ¥186,000 | -7.92% |
| 2012 | ¥176,000 | -5.38% |
| 2013 | ¥170,000 | -3.41% |
| 2014 | ¥165,000 | -2.94% |
| 2015 | ¥161,000 | -2.42% |
| 2016 | ¥158,000 | -1.86% |
| 2017 | ¥157,000 | -0.63% |
| 2018 | ¥156,000 | -0.64% |
| 2019 | ¥156,000 | +0% |
| 2020 | ¥155,000 | -0.64% |
| 2021 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2022 | ¥166,000 | +6.41% |
| 2023 | ¥180,000 | +8.43% |
| 2024 | ¥201,000 | +11.67% |
| 2025 | ¥220,000 | +9.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒崎３丁目３７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒崎３丁目３７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
黒崎３丁目３７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (200m)です。
- Q.04
黒崎３丁目３７番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523905
LAST UPDATED
2026/4/15