§ LAND PRICE POINT
穴生１丁目９番１３外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 穴生１－９－１６
2025年 ㎡単価
¥108,000/㎡
2025年 坪単価
¥357,024/坪
20年累積
-22.86%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2005年
¥140,000
北九州市中央値比
×0.91
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.32%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥140,000 | — |
| 2006 | ¥131,000 | -6.43% |
| 2007 | ¥123,000 | -6.11% |
| 2008 | ¥118,000 | -4.07% |
| 2009 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2010 | ¥108,000 | -4.42% |
| 2011 | ¥104,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥100,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥97,500 | -2.5% |
| 2014 | ¥95,500 | -2.05% |
| 2015 | ¥94,000 | -1.57% |
| 2016 | ¥93,000 | -1.06% |
| 2017 | ¥92,500 | -0.54% |
| 2018 | ¥92,500 | +0% |
| 2019 | ¥93,000 | +0.54% |
| 2022 | ¥94,000 | +1.08% |
| 2023 | ¥97,800 | +4.04% |
| 2024 | ¥103,000 | +5.32% |
| 2025 | ¥108,000 | +4.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市穴生１丁目９番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥108,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
穴生１丁目９番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
穴生１丁目９番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴生 (100m)です。
- Q.04
穴生１丁目９番１３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523899
LAST UPDATED
2026/4/15