§ LAND PRICE POINT
黒崎１丁目２番７ほか４筆
福岡県 北九州市 · 商業地 · 黒崎１－４－２３
2011年 ㎡単価
¥239,000/㎡
2011年 坪単価
¥790,081/坪
6年累積
-45.43%
CAGR
-9.6%/年
ピーク
2005年
¥438,000
北九州市中央値比
×2.01
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥239,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.0倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-10.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥438,000 | — |
| 2006 | ¥395,000 | -9.82% |
| 2007 | ¥359,000 | -9.11% |
| 2008 | ¥327,000 | -8.91% |
| 2009 | ¥294,000 | -10.09% |
| 2010 | ¥265,000 | -9.86% |
| 2011 | ¥239,000 | -9.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒崎１丁目２番７ほか４筆の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥239,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒崎１丁目２番７ほか４筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-45.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.6%/年です。
- Q.03
黒崎１丁目２番７ほか４筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (200m)です。
- Q.04
黒崎１丁目２番７ほか４筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523898
LAST UPDATED
2026/4/15