§ LAND PRICE POINT
黒崎４丁目２３番１２
福岡県 北九州市 · 商業地 · 黒崎４－１－１８
2025年 ㎡単価
¥132,000/㎡
2025年 坪単価
¥436,363/坪
20年累積
-41.33%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥225,000
北九州市中央値比
×1.11
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.91%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-15.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-15.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥225,000 | — |
| 2006 | ¥190,000 | -15.56% |
| 2007 | ¥168,000 | -11.58% |
| 2008 | ¥157,000 | -6.55% |
| 2009 | ¥143,000 | -8.92% |
| 2010 | ¥130,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥121,000 | -6.92% |
| 2012 | ¥114,000 | -5.79% |
| 2013 | ¥109,000 | -4.39% |
| 2014 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2015 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2016 | ¥98,400 | -2.57% |
| 2017 | ¥97,400 | -1.02% |
| 2018 | ¥96,800 | -0.62% |
| 2019 | ¥96,500 | -0.31% |
| 2020 | ¥96,000 | -0.52% |
| 2021 | ¥96,500 | +0.52% |
| 2022 | ¥102,000 | +5.7% |
| 2023 | ¥110,000 | +7.84% |
| 2024 | ¥122,000 | +10.91% |
| 2025 | ¥132,000 | +8.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒崎４丁目２３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥132,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒崎４丁目２３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
黒崎４丁目２３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (350m)です。
- Q.04
黒崎４丁目２３番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523897
LAST UPDATED
2026/4/15