§ LAND PRICE POINT
紺屋町１７７番１
福岡県 北九州市 · 商業地 · 紺屋町９－１０
2025年 ㎡単価
¥304,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,004,957/坪
20年累積
-17.39%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2005年
¥368,000
北九州市中央値比
×2.55
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥304,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.6倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+14.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+14.75%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-13.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥368,000 | — |
| 2006 | ¥320,000 | -13.04% |
| 2007 | ¥285,000 | -10.94% |
| 2008 | ¥265,000 | -7.02% |
| 2009 | ¥246,000 | -7.17% |
| 2010 | ¥232,000 | -5.69% |
| 2011 | ¥218,000 | -6.03% |
| 2012 | ¥210,000 | -3.67% |
| 2013 | ¥204,000 | -2.86% |
| 2014 | ¥199,000 | -2.45% |
| 2015 | ¥195,000 | -2.01% |
| 2016 | ¥193,000 | -1.03% |
| 2017 | ¥196,000 | +1.55% |
| 2018 | ¥198,000 | +1.02% |
| 2019 | ¥201,000 | +1.52% |
| 2020 | ¥203,000 | +1% |
| 2021 | ¥212,000 | +4.43% |
| 2022 | ¥222,000 | +4.72% |
| 2023 | ¥244,000 | +9.91% |
| 2024 | ¥280,000 | +14.75% |
| 2025 | ¥304,000 | +8.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市紺屋町１７７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥304,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
紺屋町１７７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
紺屋町１７７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (850m)です。
- Q.04
紺屋町１７７番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523821
LAST UPDATED
2026/4/15