§ LAND PRICE POINT
魚町１丁目９０番２外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 魚町１－６－１６
2025年 ㎡単価
¥1,130,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,735,531/坪
20年累積
+0%
CAGR
+0%/年
ピーク
2005年
¥1,130,000
北九州市中央値比
×9.5
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の9.5倍
この地点の ¥1,130,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の9.5倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2022年に+14.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+14.38%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-7.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,130,000 | — |
| 2006 | ¥1,040,000 | -7.96% |
| 2007 | ¥957,000 | -7.98% |
| 2008 | ¥890,000 | -7% |
| 2009 | ¥820,000 | -7.87% |
| 2010 | ¥770,000 | -6.1% |
| 2011 | ¥721,000 | -6.36% |
| 2012 | ¥688,000 | -4.58% |
| 2013 | ¥666,000 | -3.2% |
| 2014 | ¥645,000 | -3.15% |
| 2015 | ¥626,000 | -2.95% |
| 2016 | ¥626,000 | +0% |
| 2017 | ¥660,000 | +5.43% |
| 2018 | ¥725,000 | +9.85% |
| 2019 | ¥800,000 | +10.34% |
| 2022 | ¥915,000 | +14.38% |
| 2023 | ¥980,000 | +7.1% |
| 2024 | ¥1,080,000 | +10.2% |
| 2025 | ¥1,130,000 | +4.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市魚町１丁目９０番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,130,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚町１丁目９０番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0%/年です。
- Q.03
魚町１丁目９０番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (180m)です。
- Q.04
魚町１丁目９０番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523820
LAST UPDATED
2026/4/15