§ LAND PRICE POINT
室町２丁目２４２番１
福岡県 北九州市 · 商業地 · 室町２－１１－１９
2025年 ㎡単価
¥300,000/㎡
2025年 坪単価
¥991,734/坪
20年累積
-3.23%
CAGR
-0.16%/年
ピーク
2005年
¥310,000
北九州市中央値比
×2.52
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥300,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.5倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+6.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.23%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥310,000 | — |
| 2006 | ¥295,000 | -4.84% |
| 2007 | ¥287,000 | -2.71% |
| 2008 | ¥280,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥270,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥263,000 | -2.59% |
| 2011 | ¥254,000 | -3.42% |
| 2012 | ¥247,000 | -2.76% |
| 2013 | ¥242,000 | -2.02% |
| 2014 | ¥238,000 | -1.65% |
| 2015 | ¥234,000 | -1.68% |
| 2016 | ¥234,000 | +0% |
| 2017 | ¥240,000 | +2.56% |
| 2018 | ¥246,000 | +2.5% |
| 2019 | ¥256,000 | +4.07% |
| 2020 | ¥259,000 | +1.17% |
| 2021 | ¥262,000 | +1.16% |
| 2022 | ¥267,000 | +1.91% |
| 2023 | ¥273,000 | +2.25% |
| 2024 | ¥290,000 | +6.23% |
| 2025 | ¥300,000 | +3.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市室町２丁目２４２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥300,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室町２丁目２４２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.16%/年です。
- Q.03
室町２丁目２４２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西小倉 (100m)です。
- Q.04
室町２丁目２４２番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523817
LAST UPDATED
2026/4/15